El objetivo de la formación naranja es «dar seguridad juridica a las empresas, ya que parchear la norma no es una solución que dé seriedad ni tranquilidad a empresas e inversores»

Este martes Javier Millán, portavoz de Ciudadanos, ha presentado la propuesta que presentarán en el próximo Pleno municipal para modificar la Ordenanza Reguladora del Registro Municipal de Solares, pues esta «debe evitar la especulación pero no provocar la ruina de pequeñas empresas». El objetivo de esta propuesta es «dar seguridad jurídica a las empresas, ya que parchear la norma o hacer prórrogas anuales no es una solución que dé seriedad ni tranquilidad a empresas e inversores».

Esta ordenanza, que se encuentra en desde el 2007, supuso un «gran avance contra la especulación», pues «en el caso de los solares no edificados se puso coto en su momento a la actitud de algunas empresas que atesoraban suelo sin edificar buscando solo un beneficio por el incremento del precio de los terrenos, sin generar contribución alguna a la comunidad». No obstante, Millán señala que la situación económica «ha cambiado mucho» desde ese año, «afectando tanto al sector inmobiliario que se pusieron en cuestión las finalidades perseguidas por el Registro Público, institución que se pudo haber convertido durante la época de crisis en un mero instrumento confiscatorio que ahogaba a muchas empresas, especialmente a las más pequeñas».

«La solución hasta ahora ha sido realizar sucesivas prórrogas en el deber de edificación desde 2011 por períodos de un año», ya que  «estas prórrogas fueron solicitadas por empresas promotoras y constructoras que en un escenario de crisis no podían llevar a cabo su obligación de edificar», afirma el portavoz de Ciudadanos. Al mismo tiempo señala que «tratábamos de combatir a un enemigo, la especulación con el suelo, que en estos casos no existía por ningún lado, llevando incluso a la ruina a pequeñas empresas». «La discrecionalidad es la peor enemiga de la seguridad jurídica», concluía Millán.

Por todo, Millán ha presentado esta propuesta que su formación lleva al Pleno del viernes para que el plazo para la edificación de solares se establezca o pueda prorrogarse «en función de indicadores objetivos del sector inmobiliario de la ciudad, como las licencias de obras concedidas o los datos registrales de compraventas de viviendas», destacando que «ahora que comienza la reactivación económica, es el momento de que garantizar la seguridad jurídica a quienes decidan invertir, de forma que no se obligue a edificar hasta que no se den las condiciones de equilibrio financiero y viabilidad económica, siempre en el marco de la legislación urbanística y de suelo vigente».