La delegada de Urbanismo advierte del impacto que la evolución al alza del precio de la vivienda protegida puede tener en Bormujos y reivindica el trabajo municipal para impulsar nuevas promociones

La publicación de los últimos datos sobre vivienda protegida vuelve a poner el foco sobre las dificultades de acceso a la vivienda. Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana recogidos por Idealista, el valor tasado de la vivienda protegida alcanzó en España los 1.247 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2026, un 2% más que en el trimestre anterior y un 5% más que un año antes, situándose en el nivel más alto de la serie histórica.

Ante esta evolución, la delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Bormujos, Isabel Madera, ha mostrado su oposición a cualquier incremento que termine dificultando todavía más el acceso de las familias a una vivienda protegida, especialmente en municipios con una elevada demanda como Bormujos.

Madera considera que la vivienda protegida debe mantener precisamente su función de facilitar el acceso a la vivienda a quienes encuentran mayores dificultades en el mercado libre y advierte de que el incremento de costes y de los valores de referencia puede terminar afectando a la viabilidad y al precio de las nuevas promociones.

“No podemos resignarnos a que cada vez sea más difícil acceder a una vivienda protegida. En Bormujos estamos trabajando para sacar adelante promociones porque sabemos que detrás de cada vivienda hay una familia que necesita una oportunidad”, señala Isabel Madera.

La delegada recuerda, no obstante, que el precio máximo de la vivienda protegida no es una decisión que pueda adoptar unilateralmente el Ayuntamiento de Bormujos. El marco de precios y los parámetros aplicables a la vivienda protegida en Andalucía corresponden a la normativa autonómica, mientras que el Ayuntamiento actúa dentro de sus competencias urbanísticas y de gestión.

En este sentido, Madera reivindica el trabajo que desde Urbanismo se está realizando para utilizar todas las herramientas municipales disponibles como son planeamiento, gestión urbanística, puesta en valor del suelo y tramitación de nuevas promociones, con el objetivo de incrementar la oferta de vivienda protegida en el municipio.

«El objetivo no es únicamente conseguir que se construyan viviendas, sino que esas viviendas puedan ser accesibles para los vecinos de Bormujos»

El resultado de este trabajo se traduce en diferentes promociones que se encuentran en distintas fases de desarrollo, entre ellas Aires del Aljarafe, Las Portadas, Bormujos Village, Vortex y la promoción situada frente a Megaocio.

“El Ayuntamiento no fija el precio máximo de la VPO, pero sí tiene como responsabilidad muy clara trabajar para que haya suelo, proyectos y viviendas. Y eso es lo que estamos haciendo desde Urbanismo”, explica Madera.

La delegada considera especialmente importante que las distintas administraciones trabajen de forma coordinada para evitar que la evolución de los costes termine expulsando a las familias de las promociones protegidas.

“Nuestra obligación es aprovechar todas las herramientas que tenemos para que en Bormujos se construya vivienda protegida. Pero también tenemos que decir claramente dónde están las competencias de cada Administración. Nosotros vamos a seguir haciendo nuestra parte y reclamando que quienes tienen capacidad para intervenir sobre los parámetros de la vivienda protegida también tengan en cuenta la realidad económica de las familias”, afirma.

Madera insiste en que el objetivo no es únicamente conseguir que se construyan viviendas, sino que esas viviendas puedan ser accesibles para los vecinos de Bormujos.

“Cada promoción que conseguimos sacar adelante es una oportunidad para una familia. Por eso vamos a seguir trabajando, promoción a promoción, para ampliar la oferta de VPO en Bormujos y para defender que la vivienda protegida siga cumpliendo su verdadera función, que no es otra que facilitar el acceso a una vivienda a quienes la necesitan”, concluye.