Grupo ABU ha celebrado este miércoles el acto de primera piedra de Residencial El Prado, en Sevilla. Junto al alcalde de la ciudad, José Luis Sanz, la promotora ha dado inicio a las obras de una nueva promoción en El Prado de San Sebastián, una de las zonas más consolidadas y atractivas de la capital.
El residencial estará formado por un edificio de cuatro bloques con hasta 53 viviendas. Se levantará en una parcela con 7.796 metros cuadrados de edificabilidad y supondrá un volumen de negocio de más de 50 millones de euros para Grupo ABU.
Al acto han acudido representantes institucionales, los arquitectos Javier Romero y Javier Sánchez-Dalp, directivos de BBVA que financia el proyecto, la constructora Cartuja I de Grupo SANJOSE, propietarios del antiguo edificio que recibirán vivienda nueva y compradores. También asistieron colaboradores, empresarios del sector y medios.
El solar no era un terreno cualquiera. Allí se alzaba un edificio con graves problemas estructurales, declarado inhabitable, que obligó a sus vecinos a abandonar sus casas. Durante dos años, Grupo ABU negoció con los 37 propietarios. El acuerdo: los vecinos cedían exceso de edificabilidad y la promotora les construye viviendas nuevas hechas a medida. El resultado es un complejo más grande, más inteligente y pensado para el lugar que ocupa.
«Este proyecto resume lo que somos: una promotora que cree en la arquitectura que cuida, en los procesos que suman y en la ciudad como algo vivo que se construye entre todos», han destacado desde Grupo ABU.
El alcalde José Luis Sanz ha puesto en valor la trayectoria de la compañía y ha subrayado que «los desafíos de la vivienda solo pueden afrontarse desde la colaboración público-privada». También ha recordado que Sevilla cuenta con suelo en desarrollo para más de 33.000 viviendas gracias a políticas municipales para desbloquear suelo y agilizar licencias.
Ubicado en la calle Diego de Riaño, el diseño rinde homenaje a la arquitectura de la zona con grandes huecos verticales, amplios balcones, basamentos y líneas horizontales. El acceso peatonal y rodado se hará por un pórtico a doble altura que da paso a un patio interior con vegetación que distribuye a los cuatro bloques.
Las viviendas, de 1 a 5 dormitorios, tienen amplias terrazas, ventilación cruzada y doble orientación. Muchas mirarán al Casco Histórico, La Giralda o la Plaza de España. Los áticos en cubierta incluirán terrazas con solarium y piscina privada.
Las zonas comunes contarán con dos sótanos para 90 plazas de aparcamiento y 59 trasteros, más una piscina comunitaria en cubierta con vistas a la ciudad.
La construcción corre a cargo de Cartuja I, constructora andaluza de Grupo SANJOSE con 30 años de experiencia y que ya ejecuta la segunda fase de Residencial Artillería para Grupo ABU.
Con El Prado, Grupo ABU suma un nuevo proyecto a su cartera enclaves estratégicos: Naves de Santa Bárbara junto a la Real Fábrica de Artillería, Plaza de Chapina en Triana, El Porvenir y las antiguas naves de la fábrica de Vidrio.
Tras meses de trabajo, El Prado empieza a hacerse realidad como ejemplo de recuperación urbana y confianza mutua.
