La falta de consenso político en torno a la aprobación de la nueva Ley de Vivienda aumentó la inseguridad y la inestabilidad en el mercado inmobiliario. Ahora, esta situación podría intensificarse con las elecciones generales del próximo 23 de julio y la posible derogación de la ley en el caso de que haya un cambio de gobierno, alertan desde el portal inmobiliario pisos.com.

Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, mantiene que «la falta de consenso político generó muchas dudas sobre la efectividad de la nueva Ley de Vivienda que se aprobó el pasado mayo”, sobre todo en un país como España, en el que las competencias de vivienda están transferidas a las comunidades autónomas. “En prácticamente ningún territorio español hay voluntad de aplicar esta ley y parece que únicamente Cataluña, y especialmente en lo que se refiere a la limitación de precios de alquiler, haya interés por hacerlo”, añade.

Desde pisos.com catalogan la Ley de Vivienda de “oportunidad perdida” para hacer un pacto nacional, y, en consecuencia, ahora no hay más que “diferencias entre territorios e incertidumbre desde el punto de vista legal”. Todo esto, combinado, deriva en un grave peligro para el sector: «que los políticos utilicen la vivienda como una herramienta partidista y abandonen las apuestas consensuadas a medio y largo plazo».

Un escenario incierto post-elecciones

De cara a las próximas elecciones, Font señala que «si bien es cierto que la vivienda es una cuestión que está sobre la mesa y uno de los aspectos principales de los partidos, no sería descabellado plantearse un intento de dar marcha atrás a esta nueva legalidad en caso de que haya un cambio en el gobierno«.

Por todo esto, el experto clama por un consenso real entre partidos para establecer medidas reales que fomenten la accesibilidad a la vivienda, el desarrollo sostenible del mercado inmobiliario y brinden seguridad jurídica tanto a los propietarios como a los inquilinos.

“Es necesario superar las diferencias y trabajar en conjunto para garantizar soluciones efectivas y duraderas; y una de las peores situaciones sería ir a un escenario tan incierto como un cambio de ley cada vez que hubiera un cambio en el gobierno central«, concluye el director de Estudios de pisos.com.