Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evolución del precio de la vivienda en España durante el primer trimestre del año.

Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que “el mercado residencial español ha arrancado 2026 con una intensidad al alza que no muestra signos de agotamiento”. “El precio de la vivienda encadena ya más de una década de incrementos, pero el comportamiento observado en los últimos años destaca por la magnitud de las subidas, con avances que continúan situándose en tasas de dos dígitos. De hecho, los precios ya superan ampliamente los máximos registrados durante la burbuja”.

“El encarecimiento se deja sentir en todos los segmentos del mercado. La vivienda nueva mantiene un ritmo de crecimiento especialmente elevado, mientras que la segunda mano continúa ganando valor de forma sostenida, reflejando que la demanda sigue buscando oportunidades en cualquier tipología ante la escasez de producto disponible”, indica Font.

La evolución por territorios vuelve a poner de manifiesto la diversidad del mercado inmobiliario español. Sin embargo, más allá de las diferencias entre comunidades autónomas, existe un denominador común: todas registran incrementos de dos dígitos respecto al año anterior. Murcia y Aragón lideran las subidas superando el 15% en ambos casos.

Ferran Font hace balance y resume así la evolución del precio medio de la vivienda en España: “Detrás de este comportamiento siguen encontrándose los mismos fundamentos que vienen impulsando el mercado durante los últimos años: una demanda sólida, una oferta insuficiente para absorber y unas condiciones de financiación que progresivamente resultan más favorables. Mientras estos factores permanezcan vigentes, parece razonable esperar que los precios continúen avanzando en los próximos meses, aunque el ritmo de crecimiento pueda experimentar ajustes puntuales”.