Los precios suben en prácticamente todos los distritos con especial incidencia en Bellavista, en el distrito Sur y Los Remedios, mientras bajan en Este-Alcosa-Torreblanca, Norte y Nervión
Los precios de la vivienda en Sevilla comenzó una tendencia alcista a principios de 2017 tras casi nueve años encadenando caídas. El mercado se recupera a un ritmo trepidante hasta los 1513 euros el metro cuadrado, lejos de su máximo alcanzado en 2007. La vivienda recupera el vigor de décadas pasadas y a pesar de que la burbuja inmobiliaria fue una de las causantes de la gravísima crisis económica internacional de finales de la pasada década, con especial incidencia en España, los precios experimentan una imparable escalada tanto de vivienda nueva, como la usada y también el mercado del alquiler.
En Sevilla, los precios experimentan una notable subida desde el primer trimestre de 2017 hasta cerrar el año con una subida del 5,9% y 1.513 euros el metro cuadrado, lejos en cualquier caso del máximo alcanzado en 2007 cuando los precios se situaron en 2.642 euros el metro cuadrado. En 2017 se ha acentuado la tendencia alcista de los precios si bien, en la capital, la evolución del mercado de la vivienda ha sido desigual con incluso algunos distritos donde el precio ha disminuido, caso de Este-Alcosa- Torreblanca donde cayó un – 3,4%, Norte con un descenso del – 3,2% y Nervión -0,8%
En el resto de distritos destaca la subida de un 9% en el distrito Bellavista, el más dinámico del mercado de la vivienda, así como subidas por encima de la media en el distrito Sur con un 7% de subida, Los Remedios 5,5%, Macarena 4,9%, Casco Antiguo 4%, San Pablo-Santa Justa 3,3%, Triana 1,1% y el distrito Cerro-Amate donde los precios se mantuvieron prácticamente inalterables con una subida del 0,6%.
Por provincias, los precios de la vivienda subieron sobre todo en Huelva, con un incremento del 7,9%, Granada (5,8%), Málaga (3,9%), Sevilla (3,7%), Córdoba (3,5%), Jaén (1,5%) y sólo bajaron en Almería (-2,4%) y Cádiz (-0,6%)
En el último trimestre el precio de la vivienda en Andalucía creció un 2,1%, hasta alcanzar los 1155 euros por metro cuadrado. Desde que se alcanzara en 2017 su máximo histórico, cuando los precios de la vivienda llegaron a 1957 euros por metro cuadrado, el valor de los pisos ha caído un 41%.
