Juanma Moreno anuncia menos impuestos y más ayudas para facilitar el acceso a la vivienda en Andalucía
Juanma Moreno coloca la primera piedra de 691 viviendas protegidas en Sevilla Este y anuncia la rebaja del ITP del 7% al 6,75% a partir de 2027 y 25 millones extra para avales jóvenes
El acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los españoles y la Junta de Andalucía lo asume como una «línea de acción prioritaria y urgente». Así lo ha defendido este martes el presidente andaluz, Juanma Moreno, durante el acto de colocación de la primera piedra de 691 viviendas protegidas en Sevilla Este.
Una promoción que, según ha subrayado Moreno, permitirá que «casi 700 familias cumplan el sueño de estrenar viviendas sostenibles, energéticamente eficientes y, sobre todo, asequibles». Las obras arrancaron el pasado mes de julio y suponen una inversión global de 157 millones de euros, financiados por el Gobierno central a través del ICO y la Junta, que aporta casi 26 millones del Plan Ecovivienda con fondos Next Generation.
El proyecto es fruto de la colaboración público-privada entre la Junta, el Ayuntamiento de Sevilla y la promotora Lagoon Living, con Sacyr Construcción como encargada de las obras.
Menos impuestos y más ayudas para jóvenes
Moreno ha aprovechado el acto para anunciar la batería de medidas con la que la Junta quiere «allanar el camino» para la adquisición de vivienda y que «no sea una carrera de obstáculos».
La principal novedad es fiscal: a partir de 2027 el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que se paga al comprar una vivienda de segunda mano bajará del 7% al 6,75%. Además, el umbral de precio para acogerse a los tipos reducidos y superreducidos subirá de 150.000 a 200.000 euros. La Junta calcula que 150.000 andaluces se beneficiarán de este alivio fiscal.
En cuanto a los jóvenes, el presidente ha anunciado un refuerzo de 25 millones de euros adicionales para la línea de avales que permite a andaluces de hasta 40 años comprar su primera vivienda. La línea alcanza ya los 80 millones de euros y ha permitido conceder más de 3.000 avales.
El objetivo global del Gobierno andaluz es impulsar 20.000 nuevas viviendas asequibles en cinco años, duplicando el ritmo actual. «Es una estimación prudente y realista, que podría incluso ir a más, porque contamos con una bolsa de suelo con capacidad para más de 43.000 viviendas», ha asegurado Moreno.
El presidente ha defendido que el reto de la vivienda «no se resuelve con una sola medida, ni de manera unilateral, ni enfrentando lo público y lo privado, sino construyendo más, movilizando suelo, agilizando trámites y en colaboración con promotores y constructoras».
En esa línea, ha agradecido al Ayuntamiento de Sevilla y al alcalde, José Luis Sanz, «la sintonía» y la cesión del suelo, y a Lagoon Living su «deseo expreso de destinar la mayor parte de esta pastilla a vivienda protegida».
Desde 2019, la Junta ha impulsado 8.585 viviendas protegidas solo en la provincia de Sevilla, con 134 millones en subvenciones, y 18.300 en el conjunto de Andalucía, multiplicando por cuatro la promoción.
En las próximas semanas se entregarán 186 pisos más en la capital: 70 en Puerta Osario, 24 en Triana y 92 en Valdezorras, que se suman a las 32 entregadas este mes en Torreblanca.
«El problema de la vivienda necesita más gestión y menos ideología», ha zanjado Moreno, que ha estado acompañado por el delegado del Gobierno en Andalucía, Pedro Fernández Peñalver, y la consejera de Fomento, Rocío Díaz.
